Estimation théorique
Route des Echets,01700 Miribel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Echets,01700-Miribel indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 348 | RTE DES ECHETS | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-07 | 375 | RTE DES ECHETS | 5 | 141 | 145 | 317475€ | 2252€ |
2020-09-11 | 154 | RTE DES ECHETS | 5 | 136 | 254 | 420900€ | 3095€ |
2022-04-28 | 154 | RTE DES ECHETS | 3 | 70 | 152 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-24 | 105 | RUE DE PELLERA | 6 | 125 | 411 | 419000€ | 3352€ |
2019-12-27 | 487 | RTE DES ECHETS | 4 | 120 | 809 | 580000€ | 4833€ |
2021-03-18 | 167 | RTE DE RILLIEUX | 3 | 81 | 0 | 304850€ | 3764€ |
2022-07-01 | 167 | RTE DE RILLIEUX | 3 | 81 | 0 | 334000€ | 4123€ |
2019-10-28 | 543 | RTE DES ECHETS | 5 | 153 | 831 | 549815€ | 3594€ |
2022-07-12 | 543 | RTE DES ECHETS | 5 | 153 | 831 | 627050€ | 4098€ |
2019-07-08 | 96 | RTE DE MARGNOLAS | 4 | 68 | 606 | 373400€ | 5491€ |
2021-06-29 | 266 | RUE DE PELLERA | 6 | 223 | 881 | 674900€ | 3026€ |
2021-12-29 | 181 | RTE DE RILLIEUX | 4 | 86 | 264 | 367600€ | 4274€ |
2022-10-13 | 543 | RTE DES ECHETS | 5 | 137 | 800 | 515000€ | 3759€ |
2019-08-09 | 133 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 4 | 120 | 162 | 338460€ | 2821€ |
2022-09-29 | 239 | LE MAS RILLIER | 5 | 147 | 407 | 700560€ | 4766€ |
2020-09-07 | 319 | CHE DE LAZARE | 6 | 162 | 1074 | 540000€ | 3333€ |
2021-02-09 | 58 | RTE DE VANCIA | 4 | 80 | 69 | 256700€ | 3209€ |
2019-08-02 | 58 | RTE DE VANCIA | 5 | 130 | 94 | 280000€ | 2154€ |
2020-01-22 | 58 | RTE DE VANCIA | 4 | 82 | 71 | 257000€ | 3134€ |
2022-04-29 | 245 | RUE DE PELLERA | 6 | 136 | 561 | 628535€ | 4622€ |
2022-05-30 | 831 | CHEM DES BOULEES | 2 | 50 | 130 | 342400€ | 6848€ |
2022-10-25 | 86 | IMP DU PUITS | 3 | 136 | 985 | 540000€ | 3971€ |
2023-05-05 | 831 | CHEM DES BOULEES | 4 | 84 | 93 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-17 | 852 | CHEM DES BOULEES | 5 | 136 | 531 | 397100€ | 2920€ |
2020-08-07 | 351 | RUE DE PELLERA | 6 | 142 | 500 | 628520€ | 4426€ |
2020-07-20 | 27 | RTE DE VANCIA | 5 | 160 | 1112 | 593830€ | 3711€ |
2022-12-13 | 826 | CHEM DES BOULEES | 2 | 47 | 154 | 194400€ | 4136€ |
2020-09-18 | 780 | CHEM DES BOULEES | 4 | 112 | 109 | 312700€ | 2792€ |
2021-06-02 | 385 | RUE DE PELLERA | 6 | 147 | 916 | 614800€ | 4182€ |
2022-07-08 | 385 | RUE DE PELLERA | 5 | 179 | 843 | 778300€ | 4348€ |
2021-08-06 | 31 | RUET DU TALON | 4 | 100 | 148 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-22 | 273 | RTE DE VANCIA | 5 | 108 | 800 | 385000€ | 3565€ |
2021-10-08 | 694 | CHEM DES BOULEES | 5 | 171 | 1030 | 863700€ | 5051€ |
2023-02-22 | 145 | CHE DE BELMONT | 5 | 108 | 186 | 332000€ | 3074€ |
2021-08-10 | 53 | RUET DU TALON | 5 | 121 | 556 | 546000€ | 4512€ |
2022-07-20 | 145 | CHE DE BELMONT | 4 | 98 | 112 | 200000€ | 2041€ |
2019-11-15 | 9005 | PAS DES BUTIERES | 5 | 149 | 926 | 575000€ | 3859€ |
2021-01-14 | 312 | RUE DES TERREAUX | 4 | 89 | 890 | 380000€ | 4270€ |
2023-04-06 | 510 | MTE NEUVE | 5 | 188 | 925 | 655000€ | 3484€ |
2021-08-12 | 242 | MTE NEUVE | 4 | 132 | 296 | 567050€ | 4296€ |
2023-03-31 | 197 | RUE DES TERREAUX | 3 | 48 | 539 | 160000€ | 3333€ |
2021-06-25 | 391 | MTE NEUVE | 3 | 62 | 388 | 287900€ | 4644€ |
2021-05-12 | 52 | RUE DES TERREAUX | 3 | 84 | 507 | 316000€ | 3762€ |
2021-07-02 | 183 | MTE NEUVE | 7 | 148 | 414 | 580000€ | 3919€ |
2021-01-25 | 19 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 72 | 628 | 435000€ | 6042€ |
2020-09-18 | 549 | MTE NEUVE | 4 | 105 | 518 | 552000€ | 5257€ |
2019-07-12 | 377 | AV DES PRES CELESTIN | 4 | 80 | 227 | 290800€ | 3635€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 82 | 356 | 345000€ | 4207€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DU BOURG | 5 | 115 | 287 | 392500€ | 3413€ |
2021-07-21 | 19 | RUE DU BOURG | 5 | 166 | 259 | 417300€ | 2514€ |
2020-05-05 | 1106 | MTE NEUVE | 1 | 29 | 843 | 153400€ | 5290€ |
2019-09-06 | 244 | RUE DE L ANCIENNE MONTEE | 4 | 113 | 1105 | 500000€ | 4425€ |
2020-07-15 | 19 | RUE DU BOURG | 3 | 139 | 252 | 344100€ | 2476€ |
2022-10-12 | 194 | RUE DE L ANCIENNE MONTEE | 4 | 84 | 810 | 429500€ | 5113€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 117 | 310000€ | 2870€ |
2020-08-10 | 258 | RUE HENRI GROBON | 6 | 167 | 519 | 566000€ | 3389€ |
2021-04-26 | 1034 | MTE NEUVE | 5 | 107 | 500 | 510000€ | 4766€ |
2020-09-11 | 414 | CHEM DES BOULEES | 5 | 103 | 793 | 380000€ | 3689€ |
2023-03-16 | 122 | RUE DU CHARRET | 4 | 95 | 490 | 415500€ | 4374€ |
2019-07-26 | 146 | RUE DU CHARRET | 6 | 72 | 846 | 297000€ | 4125€ |
2021-10-11 | 19 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 104 | 182 | 400000€ | 3846€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH CARRE | 5 | 131 | 376 | 500000€ | 3817€ |
2020-12-09 | 20 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 208 | 320 | 500000€ | 2404€ |
2021-09-24 | 11 | LOT LES PRES CELESTINS | 4 | 96 | 151 | 314000€ | 3271€ |
2020-04-28 | 405 | RUE DU CHARRET | 4 | 111 | 653 | 514000€ | 4631€ |
2022-06-30 | 297 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 122 | 895 | 210000€ | 1721€ |
2020-05-25 | 128 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 2 | 86 | 382 | 382000€ | 4442€ |
2022-07-01 | 12 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 110 | 643 | 425000€ | 3864€ |
2022-09-14 | 89 | CHE DE LA LUNE | 4 | 94 | 440 | 460300€ | 4897€ |
2021-06-11 | 9038 | PAS SAINT ROMAIN | 2 | 46 | 101 | 130000€ | 2826€ |
2021-11-03 | 9027 | IMP DE LA FORGE | 3 | 112 | 86 | 186000€ | 1661€ |
2021-07-13 | 235 | RUE DES GARINES | 7 | 158 | 1033 | 840900€ | 5322€ |
2022-02-12 | 19 | RUE HENRI GROBON | 4 | 94 | 0 | 138750€ | 1476€ |
2020-06-19 | 9015 | IMP DE LA FORGE | 7 | 180 | 363 | 883000€ | 4906€ |
2021-12-23 | 735 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 491 | 458300€ | 2778€ |
2019-12-04 | 429 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2020-12-18 | 382 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 90 | 694 | 463300€ | 5148€ |
2021-03-22 | 14 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 1 | 37 | 27 | 133050€ | 3596€ |
2019-07-08 | 675 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 182 | 306200€ | 2663€ |
2022-06-28 | 70 | RUE DES SOURCES | 6 | 139 | 500 | 604000€ | 4345€ |
2019-07-18 | 150 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 539 | 366600€ | 4073€ |
2019-12-17 | 1299 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 75 | 222000€ | 1531€ |
2020-11-09 | 396 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 95 | 919 | 442460€ | 4657€ |
2020-05-28 | 1327 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 127 | 243800€ | 2216€ |
2022-10-18 | 1361 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 653 | 480000€ | 3429€ |
2020-06-16 | 9001 | RUE DES DARDS | 5 | 100 | 0 | 430000€ | 4300€ |
2021-11-09 | 12 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 397 | 328210€ | 4435€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 69 | 108 | 217000€ | 3145€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 130 | 249 | 385900€ | 2968€ |
2022-06-27 | 465 | AV JOSEPHINE GUILLON | 4 | 90 | 137 | 385598€ | 4284€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 212 | 319320€ | 4315€ |
2023-01-31 | 1200 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 92 | 410000€ | 4824€ |
2021-09-17 | 9003 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 48 | 236000€ | 3933€ |
2022-07-26 | 9010 | COUR GROBON | 4 | 80 | 64 | 280000€ | 3500€ |
2020-02-20 | 67 | RUE DES DARDS | 6 | 165 | 582 | 622450€ | 3772€ |
2022-08-29 | 9030 | RUE DES GARINES | 4 | 75 | 309 | 365000€ | 4867€ |
2020-11-09 | 613 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 446 | 330000€ | 2444€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 325000€ | 4643€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 148 | 384428€ | 3204€ |
2022-04-04 | 1366 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 88 | 286000€ | 3250€ |
2019-08-05 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 237700€ | 3396€ |
2021-09-02 | 198 | RUE DU RHONE | 3 | 91 | 287 | 250000€ | 2747€ |
2022-09-01 | 638 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 84 | 276060€ | 2629€ |
2021-07-02 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 351160€ | 3902€ |
2022-07-12 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 335000€ | 4408€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 163 | 330000€ | 3667€ |
2022-02-07 | 9067 | IMP DU ROUTOIR | 3 | 90 | 74 | 294150€ | 3268€ |
2019-12-05 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 298000€ | 3311€ |
2019-05-28 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 246000€ | 3237€ |
2022-09-05 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 122 | 105 | 242000€ | 1984€ |
2019-09-26 | 17 | ALL DES BARBACHES | 4 | 90 | 261 | 291000€ | 3233€ |
2019-07-08 | 8 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 154 | 267000€ | 2967€ |
2019-11-19 | 648 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 0 | 220000€ | 1571€ |
2021-09-30 | 9061 | IMP PIED DE VIGNE | 3 | 98 | 79 | 75000€ | 765€ |
2020-11-27 | 0 | LES BARBACHES | 6 | 161 | 0 | 265000€ | 1646€ |
2019-05-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 57 | 172110€ | 2295€ |
2020-04-06 | 588 | GR GRANDE RUE | 4 | 206 | 82 | 344850€ | 1674€ |
2023-03-30 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 88 | 155 | 145000€ | 1648€ |
2020-05-28 | 1469 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 69 | 232500€ | 2214€ |
2020-08-27 | 156 | IMP EN TROIS PRES | 4 | 90 | 402 | 400000€ | 4444€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 74 | 240000€ | 2609€ |
2021-11-29 | 34 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 45 | 31 | 140000€ | 3111€ |
2020-08-06 | 1398 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 564 | 469475€ | 4942€ |
2021-07-23 | 57 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 126 | 302 | 424000€ | 3365€ |
2021-11-17 | 441 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 0 | 337500€ | 3835€ |
2022-01-20 | 9104 | PAS DES GRAVELLES | 5 | 115 | 131 | 216000€ | 1878€ |
2019-06-07 | 590 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 553 | 563000€ | 4021€ |
2020-09-01 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 149 | 316500€ | 2986€ |
2019-06-07 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 111 | 142 | 317300€ | 2859€ |
2022-04-29 | 81 | RUE DU RHONE | 4 | 93 | 119 | 340000€ | 3656€ |
2021-01-22 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 351700€ | 3318€ |
2021-06-11 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 123 | 386000€ | 3642€ |
2022-11-02 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 402100€ | 3793€ |
2021-08-02 | 9031 | COUR GROBON | 4 | 93 | 68 | 423000€ | 4548€ |
2022-02-22 | 93 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 135 | 364000€ | 3434€ |
2021-03-17 | 134 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 574 | 488000€ | 3754€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 384 | 285000€ | 4014€ |
2021-01-22 | 95 | AV DES BALMES | 4 | 164 | 234 | 616400€ | 3759€ |
2022-09-13 | 225 | RUE DES DARDS | 5 | 100 | 1036 | 494400€ | 4944€ |
2021-10-01 | 233 | RUE DES DARDS | 5 | 113 | 556 | 428000€ | 3788€ |
2021-12-04 | 17 | RUE DES GRAVELLES | 6 | 233 | 364 | 190000€ | 815€ |
2020-05-20 | 1575 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 267 | 435300€ | 3065€ |
2023-03-07 | 440 | GR GRANDE RUE | 6 | 163 | 374 | 597100€ | 3663€ |
2022-12-15 | 511 | LES GARINES | 5 | 115 | 350 | 434250€ | 3776€ |
2021-02-26 | 219 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 320 | 488000€ | 3486€ |
2021-08-23 | 68 | AV DES BALMES | 4 | 148 | 0 | 443000€ | 2993€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 145 | 238 | 479000€ | 3303€ |
2020-04-06 | 2 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 115 | 524 | 336750€ | 2928€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DU RHONE | 5 | 125 | 127 | 311000€ | 2488€ |